沙田常見原因

新界公屋標準佈局；生物膜+乾涸U型主導，唔係渠柱。

打畀我哋之前試3樣

1. 倒1公升水落地漏 — 60秒搞掂乾涸U型管（~30% case）。

2. 清洗手盆+花灑頭髮 — 生物膜移除從呢度開始。

3. 保鮮紙測試 — 每個渠覆蓋一晚識別源頭。完整指南。

4源診斷先 煙霧+氨氣測試15分鐘定位源頭。目標治療（生物膜用酵素、破封口換墊圈、乾涸U型補水、洗手盆溢水沖洗）。30分鐘重試。WhatsApp前後對比相。

起步價HKD 800（沙田伙內浴室渠味診斷+治療，住宅）。包2小時典型上門、4源診斷、目標治療、30分鐘重試、WhatsApp相。

40-55分鐘新界典型窗口。新界+HKD 50。半夜+HKD 200。

零件按成本：U型墊圈 HKD 30-80，完整U型 HKD 150-500如破裂。共用渠柱要法團簽字，通常 HKD 1,500-3,500。