黑色暴雨警告 — 通渠應急行動方案
⚠️ 如果你而家正喺黑雨期間睇緊呢篇直接跳去 第 2 部分 — 雨中行動。黑雨期間千祈唔好出去清渠 — 跌嘢、滑倒、漏電風險。雨中嘅唯一動作係喺屋企內阻止水浸。
天文台黑色暴雨對通渠的影響
天文台會喺降雨量過閾值時發出 黃 → 紅 → 黑 暴雨警告。黑色暴雨 = 每小時降雨超過 70mm。對大部分香港大廈，呢個係排水系統嘅 rate-limit — 水到嘅速度比渠排走嘅速度快。
黑雨期間有 3 種失效模式：
- 地面回流 — 戶外露台、天井、平台嘅地渠倒灌，水從地面流入屋企
- 渠道立管 surcharge — 垂直污水立管喺地面連接點 backup 時超負荷；低層單位廁所有咕嘟聲或倒灌
- 天台渠堵塞 — 落葉雜物喺天台渠位被水壓壓實，完全堵死
呢啲未必能即時預防。但雨後 24 小時係關鍵 window：黑雨期間形成嘅堵塞如果唔清，落一場暴雨多數會再發生。
第 1 部分 — 黑雨前 24 小時
天文台已發黃色或紅色，預測黑色，仲有 2-12 小時可以準備：
| 時間 | 動作 | 原因 |
|---|---|---|
| T-12 小時 | 用眼睇下：戶外、露台、天井所有地渠表面有冇明顯阻塞？ | 多數失效係本身有部分堵塞 |
| T-6 小時 | 清走渠柵上嘅落葉、雜物、膠袋 | 黑雨會將呢啲壓成硬塞 |
| T-4 小時 | 試沖廁 — 慢排 = 立管問題（唔係你單位嘅事） | 立管問題要法團跟，唔好硬清 |
| T-2 小時 | 所有有地渠嘅房間，貴重物品移高 30cm 以上 | 倒灌升得快，30cm 係典型水位 |
| T-1 小時 | 用手機影低戶外渠當前狀態（連時間戳） | 萬一日後保險索償有證據 |
如果 T-12 小時發現部分堵塞呢個時間打嚟最抵 call。雨前清渠 HKD 800 起（typical）。雨後連同水浸清理嘅工通常係 2-3 倍價，因為要 contamination cleanup + 維修 + 清渠合埋做。
第 2 部分 — 黑雨進行中（雨中）
黑雨期間冇可能修渠。目標係阻止損失。
屋內動作（要做）
- 所有通往露台/天台/室外嘅門底，放毛巾或枕頭袋擋水
- 地渠如有倒灌：用膠盆倒扣喺渠面，上面壓重物
- 軟傢俱（地氈、布面梳化）移離外牆至少 1 米
- 水入屋每 30 分鐘影相/錄影一次（保險 + 業主索償用）
- 任何近水位嘅電器拔插
屋內動作（唔好做）
- 唔好開戶外門「睇下發生咩事」
- 唔好嘗試清戶外渠 — 滑倒、漏電、跌嘢風險全部存在
- 如懷疑立管問題唔好連環沖廁（每沖一次都壓得更實）
- 倒灌時唔好倒化學通渠水 — 氣體積聚 + 水稀釋令藥劑無效
- 唔好黑雨進行中打畀我哋期望即時上門 — 我哋唔喺生效警告期出動（會約你 T+2 至 T+24 小時嘅 slot）
點解黑雨期間我哋唔出車呢個係有意嘅政策。跌嘢、塞車、漏電風險令雨中通渠工作既不安全亦不有效。我哋安排雨後 window — 嗰陣工作有 typical 嘅清通結果，唔係不確定結果。
第 3 部分 — 黑雨後（24 小時內）
呢個 window 打嚟最有用。啱啱失效嘅渠，唔清嘅話 14 日內好可能再失效。檢查呢啲徵狀：
雨後渠檢查 — 8 點
- 戶外/露台渠 — 倒一桶水落去，3 秒內排走？慢過呢個 = 仲有部分堵塞
- 天井渠 — 渠柵有冇可見雜物？住戶最常 miss 嘅位
- 地渠（浴室/廚房） — 雨後仲有殘留異味 = 立管水位變化嘅 sign
- 沖廁 — 咕嘟聲 = 立管問題（業主立案法團跟）
- 洗衣機排水 — 洗衣循環中水位升高 = 排水限流
- 冷氣冷凝水管 — 黑雨經常將雜物推入冷凝水出口
- 天台渠（如可達） — 從窗看是否可見
- 牆痕 — 屋內有冇新嘅橫向水痕？指示倒灌升到嗰個高度
定價誠實
- 單渠雨後清通：HKD 800 起（typical）。包檢查 + 清通 + 走前現場再測。
- 多渠：WhatsApp 先發合計報價先做。典型 HKD 1,200-2,500。
- 立管參與：HKD 3,500+ 而且需要業主立案法團（OC）簽紙。無 OC 書面同意我哋唔做共用基建工。
- 水浸清理 + 清渠合埋：現場評估後報價。典型 HKD 2,500-5,000。
點解定價係「起」而唔係「固定」雨後渠嘅堵塞程度差別大。睇落差唔多嘅渠，可能用 30 分鐘 或 90 分鐘。我哋會喺開工前 WhatsApp 報價 — 你決定後我哋先動工。無突發收費。
「Typical」嘅意思（時間誠實）
90% 嘅單渠雨後工，1-2 小時完成。剩下 10% 較長嘅通常涉及：
- 硬塞（落葉 + 膠袋 + 沉積物被水壓壓成硬塊）
- 渠管損傷需要 sealant 或局部更換（額外 HKD 600-1,500）
- 立管參與需要 OC 協調（工程暫停，與 OC 重新安排）
我哋唔保證 2 小時。我哋保證走前現場再測 + 書面工程紀錄。如果同一條渠 14 日內再堵，我哋免費再上去 retest — 呢個係我哋唯一有意義嘅保證。
保險 + 文件
黑雨造成單位損失，家居保險可能 cover。索償建議：
- 事件前影渠（每月影一次，平常嘅習慣）
- 事件中影水位 + 入水點
- 清理前影現場
- 留低我哋嘅 WhatsApp 報價 + invoice — 證明成因 + 補救
- 如涉及共用立管：我哋嘅書面報告可支援根據建築物管理條例 Cap. 344 嘅 OC 補償索償
天文台黑雨歷史（HK context）
香港夏天黑雨警告唔罕見。天文台紀錄顯示：
- 每年發出黑雨 ~4-8 次（2020-2025 平均）
- 最常嘅月份：5 月（高峰）、6 月、8 月、9 月
- 每次持續通常 1-6 小時
- 雨後渠失效：~30% 香港住宅單位喺黑雨後 14 日內有徵狀
上次黑雨你嘅單位有過倒灌或慢排水？統計上嚟講，下一次黑雨更可能再發生 — 除非排水容量恢復。